买二手房还有营业税吗
买二手房有营业税，其税率5.55％，由卖方缴纳，在营改增后则变为增值税，相关说明入下：
在交易二手房时，营业税税率为5.55％，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税。
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税。
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税。
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税。
2017年10月30日，国务院常务会议通过《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定（草案）》，标志着实施60多年的营业税正式退出历史舞台。
买二手房交营业税吗
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，5.6%税率由卖方支付。根据2015年3月房地产新政，转让出售购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到5年的平均房屋按两次转让。动产价格征收营业税，转让房屋平均购买年限超过5年的，免征营业税。以下是两个要点：
购买时间超过2年，首先看产权证，然后看契税单，再看账单（房改房看国有住房销售收入专项账单），这3种凭证最早按时间计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。出售房地产为普通房屋或者非普通房屋的。
此外，如果出售的物业是非住宅物业，如商店、办公室或工厂，则5年后不证明是否需要全额征收营业税。
买二手房需要缴纳营业税吗
买二手房需要缴纳营业税，只要有房产交易，就存在营业税，但满足一定条件可以免征。
营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。国家营业税暂行条例规定，单位和个人销售不动产，按成交价格征收5.55%的营业税。
二手房交易中，营业税：税率为5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税。
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