房贷面签要注意什么
银行流水：银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料，一般银行最为认可工资流水，不过部分银行认可自存流水。如果提交的是自存流水每月要固定日期和固定金额，并且持续半年以上，尽量多存入、少取出，积累一定的存款量。
收入证明：这也是在面签时必须提供的材料，也是反映购房者还款能力的一个保障。为了确保购房者能够按时及时还款，银行对个人月收入的最低要求是要达到月供的2倍，比如月供2000，月收入就得4000。如果共同贷款，可以提供双方的收入证明。
婚姻证明：对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。未婚的不要提供，单身证明也不用。
征信报告：房贷都是银行放款，自然会去查购房者的征信情况，如果是单身只提供本人的征信报告就行了，如果已经结婚，则夫妻双方的征信报告都得提供，此外和其它人共同买房双方的征信报告也不能少。
购房资料：如果是首套房，携带购房合同即可，如果是二套房，还需携带首套房的相关证明。记住，还得提供首付款的收据，要是不能提供会影响房贷面签的。
面签要注意什么
1，一定要落落大方，微笑！
2，如果没听懂，勇敢请求重复，不要不懂装懂问东答西。但是一次面签请求重复次数最多三四次。重复后还是听不懂可以说：“我某个单词不懂，能不能解释”或者直接请求换个问题。
3，一上去不要怯场，开头两三个问题要尽量答得完美点，一般都是问哪儿人啊多大啊最近过得如何之类的
4，可以准备一个比较体现水平的问题，有的面签官问完之后喜欢说：“你有什么问题吗？”如果之前出现了比较大的失误，这就是最好的补救机会！也可以在此时解释刚才的失误。此点不强求。
5，你的回答要与你的动机信里的内容一致，不要出现矛盾的地方。
6，如果问为什么选择法国这类经典问题，一定要答出自己的特点，不要随波逐流说什么法国漂亮、实力强、浪漫，因为面签官听这些听了无数遍了，这样的回答对他们来说是催眠曲。
银行面签要注意什么
1注重细节
面签要当面评估一个人的综合实力，虽然日久见人心，但是对于银行工作人员而言，判断申请对象的标准之一就是外在表现。一个西装革履的人，总比穿拖鞋短裤纹身的人看着可靠，这是人类共有的基本判断。
2问清所带证件
银行让你去面签需要带什么证件，一定要提前问清楚。
3熟记信息
面签前将自己的申卡信息再看一遍，对里面的住址、工作单位、时间、收入等重要信息要记清楚，因为面签回答如果与申请资料不一致，就有可能面签失败。
4如实回答
如果银行询问你其他行卡额度，一定要说真实的最高额度，因为可能会参考。而且不实，可能会被拒。
5事先整理好其他资料
如果银行要求准备资料，你就越详细越好，因为这样的银行往往要求比较高，不通过的风险比较大。
6通过或者不通过有时候掌控在面签操作人员手里
如果他选择风险排查就意味着不通过，如果他选择的非营销渠道，那恭喜你，面签成功，这个选项代表的是网申的卡。如果他选择了其他的，千万别让他提交资料，换个网点面签。
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