北京房屋抵押贷款多久可以放款|

北京房屋抵押贷款多久可以放款

在北京办理房子抵押贷款。如果是借款人自己申请房款抵押通常需要7到15个工作日。若办理银行申请抵押贷款的人比较多，相比其他方式需要更长时间。如果走非银行规金融机构的效率，涉及房地产抵押贷款，因经历了对借款人个人资格审查的过程，审查有了捷径，便省了时间，如果资料准备齐全，基本3个工作日就可以得到放款。

以下是房子抵押贷款办理流程:

与银行填写贷款申请表或者钱云签订贷款委托协议。

提交此次房子抵押贷款所需的重要资料

配合房子值评估人员对房子进行估值

到建委进行房子抵押登记

公证

拿到资金后按时还款。

银行房屋抵押多久放款

在银行进行房屋抵押贷款，银行会对贷款人的资质审核、整体房产的评估还有办理抵押登记等相关手续，整体手续的比较繁杂的。在提前准备好所有资料提交给银行后，那么银行会在15-20个工作日进行放款，但是银行如果碰到当月可用额度紧张，那么借款人可能会面临：

3个工作日获得借款资金，但是要支付昂贵的利息作为代价，一般并不建议；

第二就是可能要等上2个月才能放款，当需要大笔的资金急用的话也可以采用以下的方法借款：其一，找第三方进行担保，银行在1周内会进行放款；其二，可以向非银行的金融机构贷款，完成所有程序，一般2个工作日就可以成功处理，进行放款。

房屋抵押贷款放款快吗

房屋抵押贷款放款不是很快，银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

如房产内没有银行贷款：则需要权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。

如房产内还有银行贷款：则需要房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

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