房屋遗产继承过户手续如何办理
房屋遗产继承过户流程是:
房产继承先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到交易中心办理房产继承手续。
公证需要带的:①到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;②到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;③继承人的身份证明;④被继承的房产证或其他证明文件。⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
房产继承所需提交资料:①房屋全部权证书;②继承公证;③继承人身份证及复印件;④房屋全部权登记申请书。
如何办理房屋过户手续
选定房源之后,交付一部分的房款并签订购房合同;
双方携带相关材料前往房管局登记,并申请办理过户手续;
买卖双方前往各个窗口缴纳过户所需要的费用,并拿缴费证明;
将缴费证明提交至办理过户的窗口,等待工作人员审核;
等通知,领取新的房产证。
房屋遗产继承手续怎么走
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
结婚证复印件(核验原件);
夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
夫妻双方共有房屋的协议;
房屋所有权证;
房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
屋所有权证附图、登记表复印件。
【法律依据】
根据《民法典》第1065条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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