房产不动产权证号是哪个
如果手边有不动产权证书,那么翻开不动产权证书的内页,看到记载不动产权利人、不动产坐落等信息的这一页,在顶部可以看到有一串类似“湘(****)**市不动产权第*******号”的编码,不同的城市省份,缩写也不一样,这就是不动产权证号。这里需要注意的是,很多人都把不动产权证书内页中,有一项“编号No32*********”,错认为是不动产权号,这里的号码是证书印制号,不是不动产权证号,切记不要填写错了。
如果手上的证件是房屋所有权证的话,那么翻开房屋所有权证书,在内页的右上角有一行类似“*房权证**字第********号”的文字,这个就是房产证号,一般来说房产证号与不动产权证号是一样的。如果上述的两种证书,手边都没有,那么只有持本人身份证到当地房管局的办事大厅窗口进行受理查询。还有一种方法是上网查询,但是这个方法暂时还未普及,一般是可以通过房屋所在地的房产管理局官方网站进行不动产权证的查询的,但是这个功能可能有的城市暂时还不支持,因此最好还是用另外两种方法。
不动产权证编号是哪个
房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有房产证号,不动产权证上只有不动产权证号。不动产登记后,原来的房产证也就没有了,所以也不存在什么房产证号的说法。如果是原来有房产证,然后申请换成不动产权证的,那房产证会被注销,然后才能拿到新的不动产权证。在新的不动产权证上也不会标注有房产证号。
不动产权证和房屋所有权证的区别:
不动产证对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权的期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。
不动产证增加了不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
不动产证内页有防伪镭射标签,盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构的公章。
不动产证附图页有金属线,并且更全面。
不动产权证号在哪儿看
如果房子已经交房入住了,并且已经拿到了不动产权证书,翻开内容页,就会看到最上方有个某某市不动产权第某某某号,这就是不动产权证号了。
如果无法查看不动产权证书,可以参照一下两种查询方法。
上网查询,一般可以通过房屋所在地的房产管理局网站进行不动产权证的查询,这个功能可能有的城市暂不支持。
另外,可以携带个人有效身份证件当地的房管局进行房产证查询。
向工作人员出示证件,工作人员会根据信息,在房管系统进行查询。
2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后,以前的薄证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换,小产权房不会发证。
作为物权法明确要求的内容,不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。统一不动产登记簿证问世,意义十分重大。
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