房屋交付常见的纠纷有哪些|

房屋交付常见的纠纷有哪些

一般质量问题。

房屋质量不合格。

延迟交付房屋。

配套设施迟延或者交付不能。

装饰和设备不合约定。

房屋负担其他权利或产权瑕疵。

前期物业纠纷。

交纳税费纠纷。

【法律依据】

《合同法》第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

房屋的交付纠纷该如何处理

房屋交付纠纷的处理方式：

调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。

仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

【法律依据】

《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

常见的著作权纠纷有哪些

常见的著作权纠纷有：

就同一题材创作的作品著作权的归属纠纷；

著作权人行使著作权与作品的所有人行使所有权的纠纷；

使用他人音乐作品的著作权纠纷；

自传体文学作品著作权的归属纠纷；

编辑作品中的著作权纠纷。

【法律依据】

根据《著作权法》第四条，著作权人行使著作权，不得违反宪法和法律，不得损害公共利益。国家对作品的出版、传播依法进行监督管理。

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