土地拆迁征收的流程有哪些
对土地进行征收,首先会收到一个征地公告,具体内容包含了征地范围,还有相关的面积,具体的用途是什么,这些都会及早公布出来。
接下来就要进行调查以及确认,主要就是确认面积。政府相关工作人员会进行量地、量房,会将补偿款白纸黑字写得非常清楚。如果你认可了,就可以签字,当事人签字的时候一定要看得非常清楚。
然后农民发表相关意见,一定要了解被征收人的切身利益。再由当地的国土资源局组织进行审核,进行上报,再进行审批。得到批准文件之后,10个工作日之内,就会在各个村小组进行张贴公告,发布征地土地的公告,最后进行补偿登记。
最后会给人们一定的征地补偿,还有安置方案,签了协议,就可以交出土地,当然也可以拒绝交出。
土地征收补偿有哪些
土地补偿费:通常情况下,这个费用是该土地被征收前三年均匀年产值的6到10倍。
土地征收的安置补助费:这个费用是根据要安置的农村人口数目进行计算的,是该土地被征收前三年均匀年产值的四到六倍,不可以高出被征收前3年均匀年产值的15倍。
青苗补偿标准:一开始的农作物是按季产值的1/3进行计算的,生长期的农作物则根据1季度产值计算,但是像农作物有收成的,则没有赔偿,对经济林木自主砍伐的,不给赔偿,不可以移植一定要砍伐的,通过用地单位根据实际价格补偿。
其他附着物的补偿标准:其他附着物的补偿标准包含了转移农田水利设施(公路、铁路、高压线路、网线、广告线)、水井、养殖基地,猪舍等其他配套设备进行补偿,由用地单位根据实际价格补偿迁移费。
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