没有过户的房子能确权吗
不能确权，它只有协议书，没有进行过户，房子就没有所有权，可以要求卖家进行过户。
对不动产进行变更和转让时，一定要依法登记，才会发生效力，如果是没有经过登记，是不会发生效力的。
如果买卖双方在买房上达成了共识后，这时买家也对这个房子表示了认可，对价格方面也是认同的，这时买房就需求支付房子款项的方式也是同意的，接下来后，在公平资源的基础上，买卖双方要签订合同，同时还要将这个合同将给公证机关进行公证。
没有办理房产证的房子能过户吗
因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
所以房产交易后就要办理房产证，然后一个月内申请办理买卖过户登记。
接到通知之后应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
民事调解书能过户房子吗
可以过户。法院依法制作的调解书是具有法律效力的，当事人可以持法院生效的调解书到房屋管理部门办理过户登记。
【法律依据】
根据《房屋登记办法》第十二条规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
(一)因合法建造房屋取得房屋权利；
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利；
(四)有本办法所列变更登记情形之一；
(五)房屋灭失；
(六)权利人放弃房屋权利；
(七)法律、法规规定的其他情形。
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