不满五唯一要交什么税
不满五唯一要交的税费有：契税：往前价格的３％ 营业税：交差额的５.５％（原购房与现在网签价格之间的差额），个人所得税；全额的１％，或者是差额的２０％；非普通住宅或二套以上房产按买价３－４％征收。
满五唯一的判定标准是什么
普通商品房与经济适用房：
普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方式，第一种是查看房子的契税发票开具时间，第二种是房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。
已购公房：
已购公房又称“房改房”，它的购买价分为三种，分别是市场价、成本价和标准价。如果是以市场价买的，则属于个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致。如果是以成本价买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。如果是以标准价买的，业主只拥有部分产权(原产权单位也享有部分产权)，也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。
满五唯一要交多少税
满五年的房屋是否为业主名下的唯一住房，影响的是个税的征收。房子已经满五年，且产权合法的前提下，需要缴纳以下交易税费：
买方的契税，按评估价1-3%，面积90以下按1%，90-144按2%，144以上3%；
印花税，评估价万分之五；
交易手续费，6元/平方，双方分摊；
办证、交易登记的杂费。
满五不唯一要交多少税
满五不唯一要交多少税，如下说明：
“满五”：购房者拥有房屋的时间大于等于5年。那么这个日期从哪天开始计算呢？
商品房、经济适用房以契税票填发日期或房产证登记日期为准；已购公房有三个标准：距房产证填发日期满五年或距原始购房合同签署日期满五年或距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年；继承房产按照原房产证为准计算。
“唯一”：以家庭为单位，家庭成员名下在该省份内登记在房产局的有且只有这一套房子（家庭成员指本人、配偶及未成年子女）。
满两年不足五年及满五不唯一两种情况只征收契税和个税。
契税仍然是全额征收，税额=（=（200万-已征收的增值税）×1%=1.89万。
个税=（200万-原价格-原来契税-200万×10%-贷款利息）×20%=3.68万。
两个税种共1.89+3.68=5.57万元。
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