贷款房子可以抵押贷款吗
有房贷的房子可以抵押贷款，方法有两种：
一种是通过银行，通过银行只能做提前还款，还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押。
一种是通过担保公司则不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押是有着一定的条件限制的，条件如下：
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，期房是不行的，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷。
也就是说房屋要所处位置优越交通便利、配套设施齐全具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款。
需要注意的是二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般所贷到的贷款限额等于，房屋价值乘以抵押率原贷款的本金余额。
贷款房子可以抵押贷款吗
但一定要符合有关条件才行，银行对抵押的房子具有比较高的要求，比如：房屋必须是现房、房屋一定要是优质住房及商业用房。
另外再次抵押，手续会非常的复杂，同时所得到的额度不高，一般达不到评估值的七成。
需要注意的就是，再次抵押贷款，务必要留意其还款问题，还要及时的查询还款状况。因为如果全部的贷款偿还之后，将会在征信上显示，则能够二次申请办理抵押贷款了。需要大家留意的是前后相差的时间，要是公司是正规的，那么则能帮助进行查询。
房子可以抵押贷款吗
按照正常的要求和程序，处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。
只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。
如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。
目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要格外注意、谨慎选择。
因为其中不免有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。
|房子可以抵押贷款吗
个人房屋抵押贷款 房产 房子可以抵押贷款吗 抵押贷款 购房 贷款 贷款房子可以抵押贷款吗