房贷提前还款利率会变吗
房贷提前还款时，利率是不会变的。
房贷利率是浮动变化的，一般与央行基准利率有关。当基准利率上调或下调时，房贷利率也会上调或下调。房贷提前还款时，一般都是按照合同约定进行的，利率不会改变。
房贷提前还款利率会变吗
住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，个人房贷新利率每年的1月1日都有可能有新的变化，无论你是否已经提前偿还了一部分欠款。
而对于因提前还款，而导致利率变化，这在通常情况下是不存在。提前还部分贷款，一般利率不会变。因为我们提前还款，根据贷款合同的约定，我们需要支付一笔数额不菲的违约金给银行，这在大部分贷款期间，其实是对贷款人非常有利的。
所以在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。
房贷提前还一部分利率会变吗
房贷在提前部分还款后，利率并不会发生变化。准确来说，房贷利率的变化不受客户还款的影响，主要看的是银行规定和合同条款。
若客户的房贷执行的是固定利率，那无论客户怎样还款，在整个还款期间，房贷利率都是保持不变的;而若房贷执行的是浮动利率政策，像商贷主要是在重定价日重新计算后发生变化。
当然，虽说房贷利率变化不受客户提前还款的影响，但房贷在提前还了一部分之后，利息一般就不再按原先的贷款总额来计算了，而是按提前还款后剩余未还本金来计算，所以房贷提前还款后一般都能减免一定的利息。
至于具体能减免多少利息，主要还得看客户操作提前还款的时间，比如若是在还款后期才操作提前还款的话，因为此时利息都还得差不多了，所以基本也减免不了多少利息。
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