单身房贷必须有担保人吗|

单身房贷必须有担保人吗

单身房贷必须要有担保人。如果找不到合适的担保人，一般情况下开发商都会为业主进行担保。

单身买房贷款需要的条件：

申请人的身份证、户口的原件复印件。

申请人出具相关的未婚证明。

购房地协议书正本、房价30％或者是以上预付款收据的原件还有复印件。

申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等。

房贷需要担保人吗

个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。

相关背景：

担保人一般要求连带担保。也就是说，在贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。

除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可。

从办理按揭到房产证办理完成这段时间是需要担保的，但担保一般是由开发商承担的，不会找个人担保的；

房产证办理后就不需要任何担保的，直接抵押房产证就行了；办理按揭会要求提供一个本地户口的联系人的，但这不是担保，仅仅是一个联系人。

申请房贷需要借款担保人吗

一般申请房贷不需要借款担保人。但是贷款的担保问题，各地区银行的政策规定也是不一样的。有的商业银行要求必须有担保人，有的银行则不要求。公积金贷款，则要求有担保人或担保公司。

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