利率加60个基点是什么意思
利率基点是一种债券和票据利率改变量的度量单位,1个基点为0.01%,那么,利率加60个基点,就是利率上浮0.6%。
目前,央行基准利率,借款期限5年以上为4.9%,加60个基点就是5.5%;lpr(贷款基础利率)为4.85%,加60个基点即为5.45%。
据2019年10月8日起调整的房贷利率新政,银行贷款都要运用lpr作为定价基准,而非以往常用的央行基准利率。
lpr加60个基点怎么算?
LPR加60个基点的计算方法如下:2019年12月20日公布的5年期以上LPR为4.80%,如果加上60个基点,那么就是4.8%+0.6%=5.4%。而当这个基点是负数时,计算的方法也是一样的,比如加负20个基点,那么就是4.8%+(-0.2%)=4.6%。
因此,加多少个基点,就直接换算成百分数加到LPR里面就可以了,一般来说所加的基点都会是正数。
lpr利率基点加成是什么意思
LPR利率基点加成是说LPR利率由公布的LPR值加上一个基点构成,基点固定不变,LPR利率则随着LPR值的变化而变化。现在首套房利率有折扣的城市非常少了,而且允许用户在固定利率与LPR利率中选择一个,两者可相互转化,但只能转化一次。
至于公积金贷款利率,这个首套房全国的贷款利率是一样的,和LPR利率是无关的。
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