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上海买房付了定金可以退吗|

上海买房付了定金可以退吗

上海买房子交的定金是可以退的,但是有一定的条件,购房者在与卖家签订定金合同的时候,在需要在合同里面写清楚退还定金的情况以及什么条件可以退还定金。到目前为止,买房交了定金能退的条件如下:

上海买房付了定金可以退吗|

合同条款达不成一致意见。并且必须要在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。

购房者本身不想要此房。虽然这属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

内部认购等无销售许可证或产权证的房屋。因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。

买车付了定金可以退吗

买车付了定金是否可以退,要看具体情况,如果是因为自己的原因导致不能购车,定金不能退。如果是因为对方原因或者不能归咎于双方的原因导致不能购车,定金可以退。

【法律依据】

《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

双十一定金付了可以退吗

《天猫预售业务管理规范》第十二条定金规则:

支付定金后,因买家自身原因导致未如期支付尾款,或买家申请退款且根据《天猫规则》、《淘宝平台争议处理规则》等相关规则判定非卖家责任的,定金均不退还。

支付定金后,因卖家原因导致买家未如期支付尾款的,卖家应退还定金,并向买家补偿与定金同等金额的价款。

买家支付定金后卖家取消或调整承诺优惠导致尾款价格上涨,若买家如期支付了尾款的,卖家须依据承诺履行优惠,否则按照《天猫规则》“违背承诺”规则处理。

买家支付定金,并如期支付了尾款,若因卖家延迟发货导致交易未能实际履行的,除须返还定金并向买家补偿与定金同等金额的价款外,还需按照《天猫规则》及相关规则处理。


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