个人如何办理住宅土地使用证
个人办理住宅土地使用证的程序是：
由申请人本人向市国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落及联系方式，并加盖手印；
申请时提交提交身份证原件和复印件；
产权来源是房改房的，提交房产证原件和复印件；
受理后工作人员打印收件单，交给申请人，自受理之日起有效工作日内办理完相关手续。
【法律依据】
根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
个人住宅怎样办理土地使用证
个人住宅办理土地使用证流程如下：
由申请人本人向市国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式，并加盖手印；
申请时提交提交身份证原件和复印件；
产权来源是房改房的，提交房产证原件和复印件；
产权来源是购买、竞买、交换、赠与、析产等的，除提交房产证原件和复印件外，还需提交购房合同、购房发票、成交确认书等相关证明文件。
个人划拨土地使用证如何办理
个人划拨土地使用证的办理方式是：
原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请；
受理和审查；
地价评估；
集体确定应缴出让金，拟订出让方案；
方案报批，发出准予转让通知书。
【法律依据】
根据《城市房地产管理法》第四十条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地出让金。
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