武汉房产抵押贷款流程是什么
武汉房产抵押贷款流程是：
准备资料。夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。
提出贷款申请。借款人到银行申请贷款。
银行立项审批。对借款人进行信用等级评估，信用等级是根据借款人的信誉状况（也就是征信系统）、经济实力的强弱、资金结构的多少、履约情况的状况、经营效益和发展前景等因素来评定的。
签订借款合同。若银行对借款申请进行检查后，认为各项均符合规定，并同意贷款，便与借款人签订《借款合同》。
办理抵押。签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心（房管局）办理抵押手续，需要你准备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件，办理完后，银行会收取房管局出具的他项权利证明，房产证等产权证明文件会交换给你。
发放贷款。借款合同签订并办理抵押手续后，双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款。
房产抵押贷款流程是什么
借款人需要收集贷款材料：这些材料包括身份证明材料、偿还能力证明、首付款发票、婚姻状况证明材料、房屋权属证明材料个人住房借款申请书等。
银行对贷款申请进行审核：银行在收到贷款人的贷款申请后，会将贷款人提供的相关资料全部审核一遍。不同银行审核所花的时间不同，通常来说需要花费2-3周的时间。
审核通过对收押房产证：贷款人的贷款申请通过以后，银行会将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交进行收押。
通知借款人签订贷款合同：在收押房产证以后，银行方会通知借款人前往银行签订贷款合同。同时借款人需要去房产管理部门办理抵押登记手续。
银行放款：所有的手续都办好以后，银行方会将贷款金额直接打入房地产开发商的账户中。
贷款结清办理解除抵押手续：房产抵押贷款全部结清以后，贷款人持有本人身份证以及银行出具的贷款结清证明可以向银行拿回自己的房产证，同时还要前往房产管理部门办理抵押登记注销手续。
房产抵押贷款流程是什么
向银行提交贷款申请：申请贷款时要填写贷款的金额、期限、工作信息等。
递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明、近半年的流水、房产证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年对公流水、资产证明等。
看房评估：以上材料全部交齐后，银行会安排评估公司对抵押的房产进行现场评估。
报批贷款：房屋评估公司会将评估报告送至银行进行审批。
签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同、抵押合同、借款借据及全部相关文件、签字、盖手印。
抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到不动产登记中心办理抵押登记手续。
银行放款：一般银行拿到房产证和他项权利证三天内放款。
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