房子没封顶能办贷款吗|

房子没封顶能办贷款吗

房子是否封顶是不会直接影响到房子办理贷款的，也就是说房子处于未封顶的状态下是可以办理贷款。

不过前提是这个房子是已经拿到了商品房预售许可证的情况下才具备办理贷款的资格。

楼盘房地产开发商必须也要缴纳土地出让金之后才可以获得土地使用证明，在两点条件同时具备的情况下，办理贷款是没有任何问题的。

房子不网签能办贷款吗

房子不网签不能办理贷款，办理贷款需要有已经备案过的合同。网签可以有效控制一房二卖或多卖。进行网签后，一套房子在网签系统中只能录入一次，从根本上杜绝一房多卖，为了房贷合同能够最终落实，先网签在贷款已经成为了必须流程，网签能有效保护购房者合法权益不受侵害。

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