房产冻结是什么意思|

房产冻结是什么意思

房产冻结是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全是指法院审理案件时，在做出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产做出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。

房产冻结或许需要经所有权人同意做抵押，或者立案后请法院查封。若是拆迁冻结，将有相关人员进行通知。所提的冻结可向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使他人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续，

值得注意的是冻结的不是房屋本身，而是房屋的交易，房屋还能使用。由法院或者其他国家行政机关在行使权力时的一种强制手段。

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