房贷放款之前能撤销吗
没办理抵押之前是可以的，办理抵押之后就不可以了，一旦做了抵押是不可以的。做了抵押后司法认定为合约已经生效。在合同约定时间内，是不可单方违约，否则银行有权利追究其违约方的责任。
我国的银行贷款是可以进行取消的。
一般在银行办理房屋抵押贷款，都会有固定的客户经理协助申请人办理有关贷款事宜。若在放贷之前，材料还在递交或者审核期间，是可以提出撤销的。具体内容如下：
如果是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续(六联张)，只要没有签字，该贷款就无法发放，也就自然终止贷款发放流程。
如果贷款正在审批中，可以向客户经理提出申请，终止贷款审批流程。
如果贷款已经发放到位，就只能做提前还款的准备了，不过要满一年期限，否则会产生违约金和手续费。
申请人需要和自己的客户经理协商办理抵押物出库手续，带上房产证和房屋他项权证，到当地的房产局办理抵押注销手续即可。虽然房屋抵押贷款可以取消，不过，贷款申请前和取消时的费用是申请人需要承担的。并且还耽误了申请人和贷款机构许多的时间。
房贷放款之前能撤销吗
房贷放款之前是可以取消的。不过具体要分为两种情况。
第一种情况，贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了但是又不贷了视为提前还款。二，贷款初期产生的费用不退不补。三，需要告知银行方面不要该笔贷款的理由。四，同银行签订提前还款合同。五，缴纳一定的违约金。六，对以后贷款申请有一定的影响，第二种情况贷款批下来了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。
一，不需要承担违约金。二，前期办理手续不退不补。三，影响以后再次申请该行贷款。四，建议提前告知银行，说明不需要使用贷款的原因。
房贷没有放款之前可以分期买手机吗
客户在申请办理了房贷之后，在银行尚未放款之前，也可以分期购买手机，用花呗、信用卡分期付款都行。
虽说房贷尚未发放下来，甚至可能尚未通过审批，但一部手机金额并不算特别高，即使客户分期付款购买也不会增加多少负债。
只要客户本身具备良好的个人信用，征信报告里没有不良记录，在办理房贷时也有向银行提供充足的经济收入、资产财力方面的资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷一般都是会顺利办下来的，不会因为分期买了手机就受到影响。
当然，如果客户实在不放心，个人名下本身就还存在一定的负债，不想再增加负债率影响到房贷的话，也可以选择等房贷审批通过、放款到账了之后再去分期购买手机，只要之后记得按时还款，避免出现逾期情况就行了。
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