房产析产什么意思| - 寺庙

房产析产什么意思

房产析产简单来说就是分配房产的意思，每个人都可以拥有一部分房产，如果只有两个人，那一般是一个人拿走一半，这样对于大家来说才比较公平。至于最终该如何处理，两个人肯定要先协商一下，最后以协商出来的结果为准。在分家、离婚的时候，就会遇到这个问题。

房产析产什么意思|

到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;

办理抵押权银行规定的事项;

到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);

到房管局办理离婚析产登记手续(　各区时间不同)，并缴交50元登记费;

领取新房产证和他项权证。

一定要在最大程度上尽力去保护它的整体，能不拆就不拆。

不能够影响它的价值，也就是说不要对它造成损害。

可以把它让给其中一个人，其他人拿钱就可以了，这样做也是比较合理的。

可以是所有人共同拥有。

每个人可以给出自己的报价，然后采取竞拍的方式。

可以对外进行出售，卖来的钱每个人都可以获得一份，如果卖了100万，一共有5个人，那就是每人拿20万。

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