二套房的首付是多少|

二套房的首付是多少

二套房的首付比例最低为45%或者是40%，根据不同的购房情况，会产生不同的比例，以前二套房的最低比例是70%，目前统一降低，相关政府部门对于二套房的首付非常重视，为了加强住房建设以及市场监管，目前的二套房首付最低为40%，自从二套房的首付标准确立以来，首付的标准就非常的严格，不仅在一定程度上抑制了楼市的投机行为，也让购房者享受到了一定的优惠比例。购买二套房的时候一定要结合本地区房地产的实际情况，然后明确自己所应该支付的最低首付，如果存在不正确的收费方式，应该及时通知房管局，进行相关的协商和解决。

二套房首付比例是多少

二套房贷的认定标准是商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭成员名下实际拥有成套住房数量认定。二套房贷首付是指第二套自住房的按揭贷款的期付款，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人的家庭人均的住房面积，高于当地平均水平的再次向商业银行申请住房贷款的期付款。购买二套房会受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市则会更高一些；如果通过商业贷款购二套房，最低首付比例为房屋评估价的百分之三十，最高贷款比例为百分之七十。

北京二套房首付比例是多少

北京二套房首付标准有四个档：

第一档：首套普通自住房的首付款比例不低于35%。

第二档：首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

第三档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。

第四档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

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