商品房首付最低多少|

商品房首付最低多少

买商品房时首套房首付一般是3成，二套房首付是5到6成。房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于百分之二十，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。

首付买房最低首付多少

买房首付多少，要看是第几套房：

如果这是你名下买的第一套房，一般首付总房款的20%，比如，今年上半年我刚买了一套房子，137平方，总价106万，首付为21.2万元。但因考虑后期还款压力太大，可以想尽办法借钱或者凑凑钱，把首付交的多一些，这样后期还款压力小一些。

如果这是你名下的第二套房，则首付至少30%，比如，总房价100万，你首付至少要交30万。

房贷首付最低多少

房贷首付最低每个地区的标准不一样,一般情况如下:

在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);

在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;

三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

其他的情况最低首付为30%。

购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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