夫妻离婚房产怎样变更
夫妻离婚如果涉及房屋转移的，一般是由双方共同申请登记：需要提交的资料都有：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
夫妻离婚时房产怎样分割
夫妻离婚时房产的分割是：
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，平均进行分割；
【法律依据】
根据《婚姻法司法解释二》第二十一条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
夫妻双方离婚了怎样变更抚养权
夫妻双方离婚了变更抚养权的方法有协议变更和起诉变更。
协商变更抚养权具体流程：
双方签订抚养权变更协议；
到公证处办理子女抚养权变更公证；
携带变更协议和公证书到户籍管理处办理变更。
起诉变更抚养权的具体流程为：
一方持起诉状等相关证据向法院提起诉讼；
符合立案条件的，法院会在立案后5个工作日内将起诉状副本送达给另一方；
庭前调解；
调解不成的，开庭审理；
等候判决。
【法律依据】
根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十五条，离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。
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