公有住房个人购买产权办理方法|

公有住房个人购买产权办理方法

个人在购买公有住房的时候需要办理产权，具体的方法是需要承租人持着公有住房租赁合同户口本以及本人身份证等相关资料，到售房单位办理购房登记，并且与承租人同户籍的家庭成员进行协商，到公证机关进行公证，然后拿着协议书到售房单位办理购房登记；在售房单位核对无误之后，需要购房人按规定填好申请表交给售房单位，然后售房单位会办理评估手续，填制审批表，会通知购房人带本人的身份证等资料签订协议，签订好之后，购房人需要在规定的期限内缴纳相应的费用，并且开具个人购买公有住房证明，然后租房单位会持着所有相关的资料获得出售公有住房许可证，然后办理产权转移手续，之后购房人到相关产权管理部门领取产权证书就可以了。

公有住房如何购买产权

公有住房如何购买产权，方法如下：

职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续，预付手续费100元（不购房时不予退还），领取购房用的有关统一表式资料。

职工家庭在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》，并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。

售房单位根据职工家庭提供的证明等文字资料，按照公有住房出售的政策规定，核准后把有关信息输入电脑，计算出职工家庭购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》，并由购房人支付定金1000元。

购房人在合同规定的时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户银行（指定的建设银行）付款。

购房人付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。

由售房单位为购房者代办申领《房地产权证》手续，购房者应缴纳土地收益金和超面积部分房款的契税。

上海公有住房如何购买产权

上海公有住房的产权在购买的时候，需要职工家庭向售房单位办理申请购买手续，在协商一致的情况下，确定购房人，签订职工家庭购买公有住房协议书，并且向单位出具购房所需要的相关证明，然后按照公有住房出售的政策，把有关的信息输入到电脑中，计算出职工家庭购房款以及相关的费用，经过购房人的审核和确认之后，并且确定付款方式，然后由售房单位与购房人签订公有住房出售合同，在合同规定的时限内，购房人需要持购房公有住房付款凭证和现金到售房单位的开户银行进行相关费用的支付，在付款之后，售房单位就会向购房人出具出售公有住房专用票据，然后购房人就需要拿票据到所在地区的交易中心缴纳土地收入的基金和相关的税费，按照规定办理上海市房地产权证。具体的时间没有明确规定，主要是跟购房家庭确定购房人和提供证明材料的时间而进行确定，购房人可以到当地的物业公司或者房管局进行具体的咨询。

|公有住房个人购买产权办理方法