房子抵押怎么办理|

房子抵押怎么办理

我们要先选择适合自己的贷款机构，这是房子抵押贷款过程中特别重要的一点。

抵押人需要准备抵押人的户口本、有效的身份证原件、结婚证、配偶的有效身份证原件、个人收入证明、房产证、贷款用途、以及贷款机构所需要的其他资料等等。

贷款机构会对我们提交的资料进行初步的审核，审核完成后，银行就会让抵押人到指定的评估机构对房屋进行评估。

贷款机构会根据评估结果跟上交的材料进行再次审核，如果审批通过了，就会跟你沟通下，贷款的期限、额度、利率等相关事项，沟通完成之后就可以签订合同了。

最后抵押人去当地的房管局办理抵押登记，一部分银行会要抵押人购买保险，最后我们只需要等待银行房贷就可以了。

办理房子抵押贷款收费吗

办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。

不管有钱没钱，买房是个最热的话题，除此之外，贷款也是让人惆怅的事情，而且让很多人容易忽略的事情不只是房贷的问题，还有各种复杂的手续费用。不过国家对楼市相关的政策一直在改变，有些省市也已取消了房产抵押手续费、房产档案保管费、房屋产权确认费这3项经营服务性收费。希望这也是一个好消息，为老百姓减清一些负担的好消息。

什么房子不能办理抵押贷款

以下这些房子不能办理抵押贷款：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

|房子抵押怎么办理