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房贷提前还一部分款之后会怎么算|

房贷提前还一部分款之后会怎么算

房贷提前还一部分款之后,剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算,不过由于之前还了一部分本息,用户可以选择不改变月供额,但是减少还款月份的还款方式,或改变月供额不改变还款月份的还款方式。

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以上两种还款方法,不改变月供额,减少还款月份的还款方式需要支付的利息更少。

房贷提前还一部分款之后会怎么算

人们认为无债一身轻,所以特别讨厌身上压着债务。但是一旦买房,除了经济富裕的人可以一次性付款,其他的人身上多多少少都要背负点债务。所以想要提前还完贷款的人特别多,那房贷提前还一部分款之后会怎么计算呢?

计算方式

房贷提前还一部分款之后,剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算,不过由于之前还了一部分本息,用户可以选择不改变月供额,但是减少还款月份的还款方式,或改变月供额不改变还款月份的还款方式。

提前部分还款的办理程序

贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。


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