房产证落户需要结婚证吗| - 寺庙

房产证落户需要结婚证吗

有房产证迁移户口，不需要结婚证。只需要户口薄、身份证、房产证、就可以办理户口迁移。

房产证落户需要结婚证吗|

房产证商业用途不可以落户。要知道这类住房是属于商业性质的土地，自家的孩子是无法进入户口所在的小学，尤其实在一线城市会比较明显，因此想要购买学区房的话，要尽量避免选择商业性质的房子。购买商业用途房产还存在如下风险：

商业性质的住房存在很多缺陷，比如生活成本会比配套住宅的高1倍，会接手的人比较少。因此，即便公寓的位置是不错的，但是后期若是想要脱手的话，会非常麻烦的，特别是在三四线的城市。

有一部分开发商为了让房子更容易销售出去而使用民水民电，并且给用户通上了燃气，但是这种情况下，只要政府收紧了政策，那么这类住房将会面临拆除的风险。

虽然说商业住宅的产权年限比普通住宅的短，但是存在的好处也是很多，比如后期若是拆迁，获得的赔偿金比普通住宅更高，商业住房是不限购，交房时再办理按揭贷款，商业住宅可居住，也可用于办公。

房产证是商业综合不能落户，原因如下：

第商业综合地产的产权一般不到70年，使用年限较短；

第商业综合地产无法落户，无法满足部分投资客要求；

第商业综合地产虽然可以办理贷款，但只能办理按揭贷款，且要求首付五成、贷款期限最长10年，贷款利率还要上浮10%-20%；

第无天然气，商用水、商用电，生活成本高；

第未来出售过户时，税率比普通商品房高。