房产证办理时间是什么时候
房产证办理时间在权属发生转移起30日内,根据中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。
从受理登记申请之日算起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋权登记,30个工作日,集体的土地范围内房子权的登记。
依据以上的办法制定了房屋权登记30个工作日的工作期限,但是在实际的工作中依据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
房产证挂失办理程序是什么
房产证办理挂失的程序为:
房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
房产档案馆查档并出具房产权属证明;
到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;
登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
三十日后领证。
离婚房产证办理流程是什么
办理离婚房产证首先要到当地民政局去办理离婚手续,将离婚协议书交给民政局,取得离婚证。在第二年交房办理产权证时,个人需要持有购房合同、发票、个人购房个合同、个人身份证等等资料向房管部门申请办理,此前无需做财产公证手续。需要注意的有以下两点:
当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。
共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
注意:共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。
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