回迁房用上房产税吗
回迁房是否需要上房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税的征税对象只是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。由房产税的征税范围可知，回迁房是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。
房产税的征收有从价计征和从租计征两种征收方式。按房产余值计征的，年税率为1。2%，按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
回迁房收房产税吗
回迁房是要收房产税的，由房产税的征税范围可知，回迁房是需要缴纳房产税的，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，这主要是因为房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋，征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
房产税征收标准从价或从租两种情况：一是从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，还有是从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
回迁房交房产税吗
回迁房是交房产税的，由房产税的征税范围可知，回迁房是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。主要涉及的房产税有：
营业税：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税，个人购买超过两年（含两年）的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取。
契税：房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%
印花税：税率1%。
|回迁房用上房产税吗
回迁房 回迁房交房产税吗 回迁房收房产税吗 回迁房用上房产税吗 房产 房产税 房屋征收