房屋出售可以挂几个中介
一套房子是可以挂中介卖的,只要你不和单独的一家签订独家委托协议就可以了,你可以在中介公司挂,也可以在网上挂。但是注意,如果你与某一家签订了签独家委托,就不能将该房源挂在多家中介了。
业主自行卖房的话,没有中介费,但比较费时费力,因为出售渠道比较单一,出售流程、技巧等没有中介专业,这对出售速度及成交价格都会一定的影响。通过中介的话,比较省时省力,如果中介信誉很好的话,可以完全托付给中介,看房、议价,只需在成交、过户时完成即可。中介相对比较专业,出售速度一般情况都比自己出售的快。
房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台版机构,并有为买卖双方保证权安全交易的义务。房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。
国有房屋可以出售吗
国有房产的房子是可以出售的。国有房屋主要指的是房屋的所有权归国家所有,且国家拥有对房产的处置权,进行出租还是进行买卖都和个人无关。对于国有房产来说,除了拥有政府直接管理的房产之外,也有全民所有制单位进行的自管产权和军队产权,在我国房产在经济当中占据着十分重要的地位。除了国家之外,任何单位或者是个人都不能够成为国有房产的所有人。
对此种类型的房屋来说,国家实行统一领导的方针,而且在没有进行过授权的情况之下,房屋的所有权只能由国家统一进行行使,在特殊条件下,可以授权相关的企事业单位对于国有房产进行管理,会有明确的法律规定,任何单位和个人都不能够侵犯国有房产的所有权,无论侵占的时间长短或者是数量多少,在确定是否是国有房产的过程当中,集体和组织需要提供相应的证明,如果提供不了,则推断产权为国家所有。
现在农村房屋可以出售吗
法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。
《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
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