房贷放款前需要注意些什么
不要申请其他信贷产品：房贷只要没放款，银行都可能再次查询借款人的征信报告。如果在审批期间，借款人再次申请其他信贷产品，存在使用首付贷的可能性，而这是国家政策不允许出现的情况，因此，只要没放款，那就不建议申请其他信贷产品。
不当担保人：如果他人或公司在申请贷款时，资质不足，需要担保人，借款人选择去当担保人，那么担保贷款也会算作是担保人的负债之一，会导致借款人负债率升高，可能无法通过银行最后的放款审批。
不要换工作：如果借款人在申请房贷期间换了工作，会导致银行认为借款人收入来源不稳定，还款能力不足，贷款逾期风险大，从而不愿意放款。因此，建议借款人在申请房贷前，工作至少稳定3个月以上。
不要使用公积金：如果是申请公积金贷款，那么在房贷放款前，借款人一定不要去提取公积金，不然可能导致公积金余额不足，无法顺利放款。
加盟店需要注意些什么
选址问题，店铺选址应考虑到交通状况、人群类别、人流量、民族结构、消费水平等因素，而这个过程是需要有专业眼光和市场分析能力，对于初创业者可能并非易事。
产品味道，食物的味道是餐饮行业中最主要的部分，餐饮品牌想要获得发展，其根本还在味道，味道不是投资加盟者一个人说好吃，而是广大食客都说好吃。
加盟费用，加盟创业者需要考虑到自己的经济条件，以及当地适合开个什么门店的大小。不同的门店大小和地区其加盟费用是有所不同的，所以在此之前，可以向加盟总部了解清楚。
总部实力，实力是支撑品牌持续发展的基础，有实力才能让加盟商有底气。
后期服务，投资加盟者要清晰的认识到卤味加盟行业，味道是核心，但总部的扶持力度是重点，加盟签约不是一锤子买卖，开业成功并不等于店面能持续盈利，作为加盟店来说，后期技术的升级，品种的更新，经营指导，广告支持，品牌的持续推广等等，才是最终确保加盟商能否盈利的关键。
门店存活率，门店的存活率是非常重要的一个部分，在做加盟店之前，可以通过调查了解门店存活率如何，这样便于之后开店。
租房子需要注意些什么
选择租住的房屋时应首先考虑居住者的居住安全，尽量选择有防盗窗防盗门的出租。
在经济允许的范围内，建议不增加上班路程的情况下选择靠近商业街的人口密集地带。
应考虑租房附近的交通情况，是否靠近公交站/地铁站等公共交通工具等。
租房时应选择环境干净整洁的房屋进行租住。
在网上找房源最好避开房产经纪人找个人房源，如果要找中介的话建议选择正规公司的中介，一定不要相信贴在电线杆上的小广告，很大程度上都是骗局。
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