房贷怎么办理|

房贷怎么办理

住房贷款分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种，进行房贷的办理申请人首先须选择一种最佳方式进行房贷的办理。然后预交首付百分之三十，首次网签，房管局备案后打印出正式合同，在签订正式合同。接着递交贷款申请材料，递交后等待银行的放款通知（一般情况下7天到1个月就能审批下来）。

房贷办理流程

个人房贷申请流程如下。(申请人就是个人房贷申请者)

第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。

第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。

第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。

第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。

第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。

房贷办理进度怎么查询

房贷办理进度查询方法：

网上查询。登录办理贷款银行的网站，登录个人网银，可以查看贷款进度。

柜台查询。用户人携带贷款相关证件和身份证，到银行柜台可以查询进度。

电话查询。拨打贷款银行的客服电话，进行查询。

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