拒绝退房该怎么办
房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止；
律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是一种侵犯，可以依法起诉要求被告立即搬出房屋。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的；
买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
提前退房房租怎么办
合同中对提前退房有约定的，按照合同中的约定处理房租；合同没有约定的，和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。提前退房属于违约，一般会收取一定的违约金。
【法律依据】
《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
银行拒绝该交易怎么解
银行拒绝该笔交易，先确认自己的银行账号的余额是否够本笔交易消费，如果不够的情况下，那么银行拒绝交易是正常的；银行卡在交易的过程中，显示拒绝交易提示，可能是因为银行系统检测到该笔交易可能存在风险，导致不能进行消费，在安全的交易场景进行消费即可解除。
出现拒绝交易，有以下几种原因：
网络问题。消费者支付的时候网络访问速度慢或其他网络问题，重复刷新支付页面导致多次提交支付申请或者系统未能接收到支付申请等。
不良交易记录的信用卡。消费者用于支付的卡，存在不良的交易记录，如拒付等。
卡余额不足或卡有效期已过。消费者用于支付的卡超出了他的信用额度或卡过了有效期。
跨国，跨地区交易支付。消费者用于支付的卡是非本国的卡，存在盗卡消费的嫌疑，所以系统会评为高分析交易，而拒绝扣款。
黑卡，盗卡，复制卡。消费者用于支付的卡系统甄别为黑卡，复制卡等其他非法卡，系统拒绝扣款。
单笔支付限额过高。单笔支付限额超出了消费者卡的最大单笔支付限额或者超出了系统设定的最高单笔收款限额。
信用卡磁条卡损坏或者信用卡卡片到期，使得交易被拒。
线路繁忙或者断线，使得客户无法获得授权码。
同一IP短时间内，重复支付多次。消费者在同一IP短时间内重复支付多次，存在套现、洗钱、诈骗等其他非法行为嫌疑。系统拒绝扣款。
如果出现银行拒绝该交易，可以联系银行客服询问原因，然后解决。
扩展资料
消费者用于支付的卡超出了他的信用额度或卡过了有效期信息不完整、错误或中途终止支付。消费者在填写信用卡相关信息的时候，不完整或者错误信息，银行无法或拒绝扣款。危险区域用户支付的IP来自被国际信用卡组织列为高风险区域的用户，系统会拒绝扣除。
跨境交易支付方式：消费者用于支付的卡是非本国的卡，存在盗卡消费的嫌疑，所以系统会评为高分期交易，而拒绝扣款。查看一下收款方是不是涉及诈骗，所以被银行冻结了，看一下你的付款密码是不是输入有误。
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