如何办理房屋不动产权证书
到房地产开发公司，确定房屋实测面积。根据房屋实测面积办理补交房款，多退少补。但一般情况下，实测面积都会略多一点。
到房地产开发公司，领取购房房款发票、不动产登记审批表、销售现房证明书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图等资料。
凭购房合同、购房发票、身份证等到属地地税局缴纳契税、印花税。
持契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地建设局（产权处）办理备案手续。
凭建设局（产权处）出具的备案凭证，以及契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、不动产登记审批表、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地不动产登记中心（政务中心）交件，办理不动产权证书。
一般在30个工作日后，到属地不动产登记中心领取《不动产权证书》。一般缴费80元。
不动产权证书如何查询真伪
看封面：
不动产权证本身是亚光封面，如果看到光滑的封皮就一定须多加留意。
查编号：
不动产权证上有如“川房地字第XXXXX号”等字样和编号，该编号是按照发放顺利进行编排的。去颁布不动产权证的机构去查询，是可以查到的。
无色荧光防伪纤维：
真的不动产权证书的内页及证明的纸张内嵌多根防伪纤维，在紫色荧光灯照射下可见，在不同波长光交替照射下，纤维会出现颜色交替变化。
安全线：
在不动产权证书的最后一页我们会看到一条嵌入纸张的安全线。从不同角度观察，会呈现不同的颜色变化。透光安全线上刻有“不动产权证书BDCQZS”字样，非常直观；像我们平时使用的钞票也有这类似的防伪安全线。
核查内容：
不动产权证主要记载房地产的自然状况和权利状况。包括权利人名称、身份证号、宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限、房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、登记价款以及房地产他项权利等。
不动产权证书网上查询,快去查询一下吧
网查上询，一般可以通过房屋所在地的房产管理局网站进行不动产权证的查询，这个功能可能有的城市暂不支持。
可以携带个人有效身份证件当地的房管局进行房产证查询。向工作人员出示你的证件，工作人员会根据你的信息，在房管系统进行查询。
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