旧房装修注意事项有哪些
不可随便在承重墙上穿洞,或者把连接阳台和门窗的墙体拆除,又或者将原有门窗尺寸扩大,这些容易造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,使楼房使用寿命缩短。
全部铺装大理石的楼房地面不要有。比起地板砖和木地板,大理石的重量要高出几十倍,要是全部铺装大理石,也许容易出现楼板承受不住的情况。尤其是二层以上,不超过40公斤/平方米的重量为好。
泥工的贴瓷砖和木工的包门套相,因为如果门套在贴瓷片前钉好并包到地面,以后用水泥的时候,万一水泥和门套沾上了,门套木材吸水有可能发霉,因此在包门套时,下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否要贴瓷砖或者用其他水泥砂浆找平要考虑。
装修中一个关键环节就是卫浴间防水。在装修厕浴间前,一般的做法是先堵住地漏,放5厘米以上的水,做淋水试验,要是漏水就得重做防水;不漏的话,在施工中也需小心铺设地面,不要擅自改动上下水及暖气系统和破坏防水层。
在施工中,在混凝土圆孔板上打眼、凿洞、安装艺术照明灯具以及吊挂顶棚要注意避免。
要选择铜线做电线,不能用铝线。铝线因为导电性能差,使用中容易电线接头松动、发热、甚至引起火灾。同时在施工中还得注意在墙壁上不能直接挖槽埋电线,采用正规的套管安装是正确的,可以避免漏电和火灾发生。
在居室装修中,因为四壁贴满板材会到空间占据较大,整个空间面积缩小,花费费用较高,不利于防火。因此不建议为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶。
厨房装修中煤气灶不要放置在木制地柜上,更不能在木制地柜中放置将煤气总阀门。万一地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不可想象。
旧房装修水管改造注意事项
计算大概用量。旧房装修水管改造,安装水管前估计一下用量是多少再购买材料,以免材料买多了造成浪费,或者买少了缺乏材料,影响安装进程。
使用新水管。如果是二手房或旧房改造,旧水管往往被损坏,不要犹豫心疼,果断换新的,水管装好后某些部位是不方便更换的。
水管及配件检查。安装前要对水管及其各种配件进行检查,看是否有破损、渗漏等问题,水管及配件的连接必须正确牢固,接好后进行测试,没问题后再进行安装。
水管走向。水管走顶最安全,主要是水路改造大部分走暗管,而水的特性是水往低处流。如果管路走地下,一但发生漏水很难及时发现,只有水漫金山或者地板变形,以及漏到楼下,才会发现漏水,且由于水管暗埋很难查出漏水之处。
安装后一定要进行增压测试。增压测试一般是在1.5倍水压的情况下进行,在测试中应没有漏水现象。
旧房改造有哪些装修步骤
装修前验收:在改造之前,一定要多整体房子的情况作一个全面验收,清楚其结构、特点、楼龄以及存在的问题,测量房子尺寸,检测存在的水电工程,以便节约后期装修时间和费用。
房子设计:验收完毕后先对旧房做出设计,确定需要拆改的部分,让装修流程更加顺畅进行,有了事先设计,施工时也不会手忙脚乱。
墙体拆改:如果在设计时有地方需要拆改时,注意避开墙体承重部分,对于废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面,拆改时要寻找专业有信誉的装修公司进行。
隐蔽工程:隐蔽工程主要是水电工程,如果旧房的水电工程有不合理或损坏的,重新制作。材料选择、施工工艺、验收等都不可以马虎,重新改造水路和电路时,尽量不走底线。可以多预留一些插座,为以后增加电器做准备。
基础工程:基础工程包括对旧房墙面、地面的重新铺设,厨卫防水处理等工程,这些都是关系都日后居住质量,在装修时就要做好,以免需要多次维修。旧房中完好、没有损坏的部分保留,减少装修中甲醛、苯等有害气体。
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