按揭购买期房首付多少|

按揭购买期房首付多少

期房首付按照银行按揭贷款的要求是最低为30%以上，公积金也是30%，但是部分地区公积金贷款首付最低有20%和25%的，若选择公积金贷款，可以到当地公积金管理中心咨询。

期房首付按照银行按揭贷款的要求是最低为30%以上。目前我国的房贷利率连续4次下调，其主要目的就是促进房产销售，缓解开发商资金压力，降低购房门槛和购房者的月供压力。如果有好的投资途径和项目的话，可以选择低首付，结余的钱可以投资理财，赚取更多的钱。如果没有好的投资项目的话，可以多首付，少贷款，可以节省一部分的利息。主要还是结合自身的实际情况。

首付多少取决于自己的经济条件如果还款能力强那首付可以少些贷款多些这样月供高但是还款能力强也不太影响生活反正就多付点首付不过总体来说以3成首付为好。

购买期房什么时候按揭

购买期房交按揭，目前银行一般是在封顶之后放款。如果银行已经放款（款打到开发商账户，等于银行已经替购房者还了钱），购房者和开发商没有了借贷关系，就剩购房者欠银行的钱了。因此，这时候，也就是银行放款给开发商的下一个月的这一天，就是开始还款的日子。

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产权证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

在交齐按揭所需材料之后，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与购房者签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。

郑州期房首付多少

郑州期房首付价格根据具体情况而定。对于在郑州市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，期房低首付款比例为20％，贷款高额度为120万元；对于在郑州市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款的购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

此外，郑州商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

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