首页 > 寺庙

什么是房屋集体产权|

什么是房屋集体产权

集体产权房屋的修建不用到房管局登记,而是由区政府直接审批,集体产权房屋指修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证的房屋,这类房子不属于私有财产,不能上市交易。居住者对集体产权的房屋没有完全独立产权,存在的风险也比较大。

什么是房屋集体产权|

购买集体产权房屋的风险:

行为违法,不受法律保护

集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。

出现纠纷购房者境地尴尬

如果因面临房屋拆迁、继承等各种因素,如果卖房者对自己的出售行为感到后悔,鉴于集体产权的对外销售本身就是一种违法行为,出卖人完全有权利重新要回自己的房子。

不能享有房屋的产权

购买这类房屋,不能享有房屋的产权,而是居住使用权。而通常的商品房,购买者享受的是完全独立产权,有自己的房屋产权证。

拆迁补偿不归购房者

目前我国尚无对拆迁农村房屋而给予承租人(使用人)补偿的相关法律规定,其补偿对象均为农村土地或地上附着物的人。


|什么是房屋集体产权

   

什么是房屋集体产权|
  • 在被批捕后还可以翻案吗|
  • 在被批捕后还可以翻案吗| | 在被批捕后还可以翻案吗| ...

    什么是房屋集体产权|
  • 行政拘留通知了单位怎么办|
  • 行政拘留通知了单位怎么办| | 行政拘留通知了单位怎么办| ...

    什么是房屋集体产权|
  • 肇事逃逸致人死亡的判断标准|
  • 肇事逃逸致人死亡的判断标准| | 肇事逃逸致人死亡的判断标准| ...