土地使用权的法律规定有哪些
土地使用权的法律规定有：
《土地管理法》第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
《物权法》第118条，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。
第120条，用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
法律规定土地使用权如何续期
土地使用权如何续期的法律规定有：
《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《城市房地产管理法》第二十二条：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
土地使用权有哪些限制
禁止闲置土地。使用者在取得土地证之后，是要在规定期限内进行建设行为的，切忌闲置土地。而且未经批准的话，也不能随意建设，土地怎么规划都需要进行相关审核，通过后才能开始建设，若是闲置土地的话，不仅要被收取闲置费，进行相关处置。
禁止擅自改变土地用途。现在的土地用途分为八大类，即商服、住宅、工矿仓储、公用设施、公共建筑、交通运输、水利设施及特殊等用地，在土地证上面对于其用途都是由明确划分的，使用者是不能擅自更改的。
禁止自行进行转让、出租、抵押。土地使用权一般都是以划拨方式取得的，在未经过允许的情形下，是不能私自进行使用权的转让、出让和抵押行为的，这些行为必须在相关部门的见证下才合法。
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