北京住宅首套贷款利率多少
一般来说，在北京贷款购买首套住宅，各大银行的贷款利率都是执行的央行的基准利率，根据借款人的个人资质，银行会在基准利率上进行一定比例的上浮。
目前，央行的基准利率为：
商业贷款：
贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;
贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;
贷款期限五年以上，利率为4.90%;
公积金贷款：
贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;
贷款期限五年以上，利率为3.25%。
首套住房贷款利率是多少
首套住房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-15%。央行贷款基准利率：1年以内贷款年利率4.35%；1年到5年之间贷款年利率为4.75%；贷款期限在5年以上，贷款年利率为4.9%。
首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。
现在银行政策收紧，首套房能享受的利率也是要上浮的了，一般是上浮10%-15%。从政策就可以看出，国家还是鼓励初次购房的刚需客户的。
东莞首套利率是多少
截止到2018年6月底，大部分银行的首套房房贷利率都为基准利率上浮25%。
中国邮政储蓄银行东莞市分行表示：根据客户资质、国家政策和上级行要求，对不同类型的客户执行差别化利率。
东莞银行表示：不同地区的情况不同，在东莞地区该行当前房贷首套房利率较基准平均上浮25%，二套房利率较基准平均上浮30%，结合客户综合情况会有所差异。
农业银行东莞分行表示：根据该行现行房贷政策，首套房利率为基准利率上浮20%-25%，二套房利率为基准利率上浮30%。
建设银行东莞分行表示：房贷执行利率会根据市场情况适时作出调整，客户中请房贷时，可咨询经办客户经理。
工商银行东莞分行表示：目前该行首套房贷利率主要以基准上浮20%-25%为主，二套房贷利率主要以基准上浮30%-35%为主，具体根据客户的资信等综合情况来定。
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