按揭房有尾款怎么过户|

按揭房有尾款怎么过户

一般是先清尾款，然后过户，具体如下：按揭贷款房屋过户需要经过银行同意，首先需要在银行办理解押手续；办理后，缴纳相关税费，包括契税等，然后携带相关资料到房产交易中心办理过户手续；赠与过户的，还需要办理公证。

还在按揭的房怎么过户

首先，应事先通知按揭银行；通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同等。

离婚共同按揭房怎么过户

离婚后分得房子的一方想要办理过户有两种办法：第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可；第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同。

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