商业公司的房产要交税吗
商业公司房产税是要交的。其房产税按房子租金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%或税务机关评估值×1.2%。而且，房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。
税收具有如下特点：
房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
征收范围限于城镇的经营性房屋；
区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。
继承房产要交税吗
我国尚未实施遗产税，所以法定继承或遗嘱继承无需缴税，但需要交纳办理房产过户登记所需的各项手续费。另外，需要注意的是遗赠继承，属于赠与的一种，在办理过户登记时需要缴纳高额的契税。
赠与房产要交税吗
赠与房产过户涉及的费用主要有：个人所得税、营业税、公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。
根据税务法等相关法律规定，赠与公证费的收取标准为：受益额的2%，不得低于200元。也就是说，该赠与房屋按照市值估价，取2%作为公证费;但当公证费按2%计算不足200元时，按200元收取。
契税的征收标准为：房屋估价值的1.5%;合同印花税的收取标准为：房屋市值估价的0.05%;权证印花税为：5元。此外，房屋过户除了税费外，还需登记费、交易费和评估费等。
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