民事诉讼哪些案件属于专属管辖
(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
(2)因港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
(3)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡之时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二条规定，中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
民事诉讼专属管辖情形具体有哪些
根据《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
房屋买卖合同是否属于专属管辖
房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律的规定为依据。房屋所在地可能是合同履行地，在没有合同约定其他地方管辖的情况下，房屋所在地的法院也可以管辖。
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