房屋公摊面积系数是怎样计算的
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。
房屋的公摊面积怎么计算
公摊面积指的是房屋共有的面积，包括房子的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅等，这些面积是需要楼栋用户共同承担的面积，公摊面积的计算公式是比较简单的，简单的来说就是公摊系数乘以自己房间的面积数，只要知道了公摊系数，就可以知道房屋的公摊面积，公摊系数通常是开发商宣传自己楼盘的一个重要指标，从公式来看，公摊系数=各户总的公摊面积之和/各户套内建筑面积之和，而总的公摊面积=各户总的建筑面积-各户总的套内面积。
房屋拆迁补偿是怎样计算的
房屋拆迁补偿的计算：
(1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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