住房抵押合同生效的条件有哪些
住房抵押合同生效的条件有：
抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权;
抵押物必须符合法律规定;
价值评估应该公允;
办理抵押登记。
【法律依据】
根据《担保法》第六十条，借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
首饰抵押合同生效条件
生效条件如下：
抵押物是法律规定的可抵押财产。
抵押主体符合法律要求，具有民事权利能力和民事行为能力。
抵押合同是当事人的真实意思表示。
合同内容不违反法律或社会公共利益。
【法律依据】
《担保法》第34条，下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
借款合同生效条件有哪些
借款合同的生效要件包含以下：
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
【法律依据】
《合同法》第二百一十条【自然人间借款合同的生效时间】自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
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