房子首付30％怎么算|

房子首付30％怎么算

首付百分之三十，就是应付全款金额乘以零点三，这个应付全款不包括任何附加的税费和贷款利率，就是售卖原价的百分之三十，首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的百分之三十。可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的百分之三十就可以，有一个贷款的问题。购买二套房首付比较多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时，以家庭为单位，贷款首付比例不得低于百分之五十。买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请房屋抵押贷款。此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价百分之三十或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。

房子首付怎么算

房子首付是按照首付比例和总房价计算的，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

在2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

汽车贷款首付30％怎么算

新车首付金额是裸车价格的百分比，一辆10万元（裸车价）的车，首付30%就是3万，首付40%就是4万。现在一般购车时的首付比例是30%，消费者也可以选择首付更低的20%，或者更高的40%、50%；这些都是可以根据自己的手头现金自由选择的。

一辆10万元（裸车价）的车，首付30%是3万，而实际首付金额还包括其他费用，比如手续费、保险、上牌费、续保押金、GPS、汽车配件（脚垫、行车记录仪、贴膜等）、购置税等，这些都是需要和销售员讨价还价的，会砍价才能得到最大优惠；10万裸车价的车，起码备好5万，才能提车。

需要注意的是，不同首付比例所享受的“待遇”可能是不一样的：首付比例越高，需要审核的条件越少，例如首付30%需要购车者提供有效身份证明、结婚的提供结婚证明、买房的提供房产证明，最重要的是须提供银行流水（1至2年流水），证明具备稳定、合法的收入来源。而首付比例40%以上的（包括40%），只需提供合法身份证明即可，不需要提供银行流水证明和其它证明。

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