等额本金和等额本息哪个适合提前还款
我们在买房的过程中，目前主要是等额本金和等额本息两种还款方式。而因为资金充裕或不想有压力，很多购房者在贷完款后会选择提前还款，那么如果要提前还款的话，要选择哪种方式还款更划算呢？
等额本金和等额本息哪个适合提前还款
如果需要提前还贷，那么等额本金会更适合一些。等额本金本身支付的利息就要少于等额本息，并且前期还款本金的占比大，因此比较适合提前还贷。而等额本息每月还款额固定，且前期还贷利息占比大，不利于提前还贷。
等额本金和等额本息的区别
1.每月还款金额不同
等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。
2.产生的利息不同
等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。
3.适宜人群不同
等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。
提前还款等额本金和等额本息的区别
提前还款不论是等额本金还是等额本息，还的都是本金，对借款人的还款方式，不会产生任何影响。不过在提前还款部分时，需要分两种情况对待，分别是缩短还款时间和还款时间不变。在这两种情况下，二者存在一些细微的区别。
如果是等额本金还款，不论缩短还款时间还是还款时间不变，用户次月还款的额度都会变少，用户还了一部分后，可以有效减轻每月还款的负担。
如果是等额本息还款，选择缩短还款时间，这时每月的还款额度不会变化，只不过在每月还款的总额中本金会增加，利息会相应的减少；如果选择还款时间不变，这时每月的还款额度会降低，用户每月还款压力会减轻。
总的来说，等额本息相对可以让借款人压力小一点，但是需要支付的利息更多，不利于提前还款；而等额本金前期还款金额多，对于年轻人或者手上资金不充裕的用户，压力是比较大的，同时它的优势也很明显，就是利息比较低，利于提前还款。
等额本金和等额本息哪个适合卖房
等额本金和等额本息都适合卖房，主要是看个人的实际情况和资金需求。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息，前期还款压力较大，但随着还款时间的推移还款负担之间减轻，优点是能节省更多利息，缺点是前期还贷压力较大。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，优点是每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定，缺点是支付的利息更多。
等额本息定义是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，每月的还款金额数是一样的，对经济不宽裕的人，是不错的选择方式。
等额本金定义是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
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