私下写的离婚协议有效吗
我国的民法典规定，一般情况下，只有夫妻双方到婚姻登记处办完了离婚登记手续，领到离婚证后，私下写的离婚协议书才会开始生效。如果双方签订了离婚协议书，并没有签字按手印，也没有办离婚登记，那该离婚协议书就没生效。即使起诉到法院，没生效的离婚协议书也只能起到参考作用，法院不会依据离婚协议书内容进行判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
离婚协议写的房产归我有效吗
双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。
离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。
男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。
男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。
【法律依据】
根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫妻之间私下财产协议有效吗
只要基于真实意思表示，双方协商一致签订，协议没有违反法律强制性规定的话，即为有效的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
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