新房契税要带什么资料|

新房契税要带什么资料

新房交契税需要带商品房(含经济适用房)购房合同；身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿；单位的，提供营业执照或组织机构代码证)；委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。；购买经济适用房的提供准购证。；因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

新房契税需要带什么资料

已婚人士需要携带：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)。

未婚人士需要携带：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。并且契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

|新房契税要带什么资料