签租房合同房东要提供房产证吗|

签租房合同房东要提供房产证吗

要，需要通过房产证确定房屋产权人和房东是否为同一人。在租房的时候，承租人可以要求房东出示身份证和房产证，确定房屋产权情况，如果房东未主动提供的话，租房者也可以请求房东出示，确认其房屋享有的收益权。避免发生在租进之后找不到二房东又被原先的房东赶走的情况。

签转租合同要房东在场吗

不用，转租只要经过房东同意即可，房东不需要到场。在转租的时候，承租人应取得房屋出租人的同意，未取得房屋出租人的同意，如果房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示)，同样视为已经取得了房屋出租人的同意，房屋转租合同有效。

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