买房如何选择小区
购房者在选择小区的时候，首先可以看小区内外设施是否齐全，如果小区内外设施不齐全，会对业主的日常生活造成很大的不便。此外，建议大家选择有经验且口碑好的开发商，这类开发商建造的楼房质量更有保障，且不容易出现因资金不足导致交房时间延期甚至烂尾的情况。
买房选择小区的时候，必须要考虑到小区的地理位置，可以看小区周边是否有公交站、潮湿、菜市场及学校等，然后再看小区与这些地方的距离远不远，选择地理位置好的小区，能够便于我们出行。
如果所购房屋为期房，在买房的时候，可以直接到建筑工地进行实地查看，过程中查看施工现场的设施是否齐全，工人有没有在施工，并查看施工单位是否有合法证件。此外，还需确认楼盘情况是否与售楼人员的说辞一致。
买房如何选择优质小区
在买房的时候，应将小区公共配套设施是否完善作为衡量小区居住质量的标准之一，稍大的小区内一般都设有幼儿园，便于业主的孩子就读。超市、菜市场、餐饮店等基层商店配套，与小区的距离不得超过150米，便于业主日常消费。
想要购买优质小区的房子，还需注意到小区的绿化环境是否合理，因为小区绿地充足，在杀菌消毒、防风防尘与遮阳等方面有着很大的帮助，同时还能为小区业主提供散步修补的好地方。
购房者在买房的过程中，必须查看小区内部楼盘的布局是否合理，优质的小区楼盘布局是合理的，可以通过观察条形住宅长轴外墙之间是否存在一定的距离，判断房屋的日照时间及日照质量，且注意观察楼与楼之前的距离是否太近，这直接关系到室内的采光及通风效果。
优质的小区交通不仅方便还很安全，目前小区的交通主要分为两种，一种是人车混行，另一种是人车分流，老小区一般是人车混行，会导致小区交通的安全性降低，而优质小区一般采取的是人车分流，相比之下安全性会高一些，且不会影响到小区住户的日常出行。
小区配套如何选择
交通配套设施。交通配套设施针对居住而言是很必须的，小区的交通配套设施能够分成內部交通和外界交通，內部交通包含小区内的停车位设计方案是不是充足，停车位总数和居民总数起码需要1：1的占比，小区住户驾车进出的情况下是不是便捷这些，外界交通包含小区所在城市段的交通状况，包含地面实时路况、高峰期拥堵情况、交通是不是遭受单双号的限定等，针对公共性交通的间距最好徒步十分钟内为宜，不一样线路公交车最少3种。
商业服务配套设施。针对居住而言，小区附近的商业服务配套设施也是不可或缺的，假如小区附近有农贸市场、综合性食品类大型商场、综合性购物中心、药房以及他第三产业设备得话，针对居住而言是很便捷的，最少应当具有有农贸市场、商场，才可以考虑居住者的生活起居所需，不然买水果、买日常生活用品的情况下也要乘座公共汽车交通出行得话会很不方便，并且除开基本要求以外，附近有购物中心、大中型销售市场就更强了。
医疗服务。人吃五谷杂粮哪里有不得病的，因而小区附近假如包括了区医院门诊、医院门诊、卫生站等，在家里许多人得病需要买药的情况下会较为便捷，就算是沒有这种配套设施，起码应当要有药房，而小区和医院门诊的间距最好驾车15分钟内能够做到。
公共建筑配套设施。公共建筑服务设施针对许多购房者而言还不太掌握，而公共建筑配套设施包含院校、商场超市、衣食住行体育文化装饰建材设备等，假如小区內部或是附近有建造的幼稚园得话，父母接送左右学好较为便捷，并且毫无疑问要比在外面念书的好，购房者不需要太过忧虑小孩，而假如小型超市家近，夜里需要买一些日常生活用品也较为便捷。
物业管理服务。物业管理服务也是做为不可或缺的配套设施之一，如今在建的小区大多数全是装有物业管理服务企业的，可是物业管理服务企业的资质证书与水准确是良莠不齐，因此购房者在选择房子的情况下，物业管理公司还可以做为考虑到的要素之一，在分辨物业管理服务的情况下，还可以去其物业管理公司管理方法下的小区下观查小区状况，资询其小区工作人员掌握其物业管理公司怎样。
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